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太行瑞宏以7700元/平米拿下新津约87亩土地引发业内哗然

时间:2018-03-16 13:49来源:网络整理 作者:www.96.com
今天上午,太行瑞宏以7700元/平米拿下新津约87亩土地,令业界一片哗然。 这宗地位于新津五津镇,是一块老城区宅地,周边配套较为成熟,一推出来就备受业界关注。

    今天上午,太行瑞宏以7700元/平米拿下新津约87亩土地,令业界一片哗然。

 

    这宗地位于新津五津镇,是一块老城区宅地,周边配套较为成熟,一推出来就备受业界关注。不知是否受到新津将“撤县设区”的传言影响,拍卖现场十分火爆。在拍卖还未开始时,拍卖席坐了30余人,观摩席10余人。

 

    经过激烈举牌,成都太行瑞宏房地产开发有限********力压其余九家房企,以7770元的楼面价将地块强势揽入怀中,溢价率高达85%,让人依稀想起这家企业刚进入成都时的模样。

 

    这个出人意料的价格让人惊叹,要知道,即便最近风头强劲的仁寿视高镇,其最高楼面价也不过5511元/平米,而视高所处的区位,几乎可以和五津镇等量齐观。

 

    楼市大嘴巴发现,今天出让的五津镇地块,离新津县政府所在地直线约1公里,同时临近建设中的地铁10号线2期工程,这条地铁线未来将是新津连通成都主城区、成都双流****机场的主动脉。据地图显示,新津五津镇这宗地块,与天府新区直管区兴隆湖几乎处在一条水平横轴上,加之城南交通良好的通达**,使得这宗地块的起拍楼面价来到了历史新高——4200元/平米。(中心城区青白江露出了悻悻之色)

 

    无论如何,这宗地创下的郊县新纪录足以让购房者胆颤心惊,这意味着新津的部分房价将远远超过一万元,但,这可能会让另一家房企在一旁狂笑不止。这家房企是金科。

 

    一个多月前,金科悄悄以2000元/平米左右的楼面价收购了新津两宗共计约123亩的地块。这两宗地原本属于成都中晖投资有限****。9月29日晚间,金科发布公告称,拟通过收购成都中晖投资有限****80%的股权的方式,获取中晖投资于新津**园镇(牧马山)的两宗“尚未动工”地块,合计面积123.1155亩,收购总价2.8亿元,折合楼面地价2000多元/㎡。该地块为城镇混合住宅用地,项目临近金科廊桥水乡、龙湖悠山郡等别墅项目。

 

    也许五津镇比**源镇的地理位置更好,毕竟牧马山的居民要坐地铁还得先下山,但这些**怕也无**完全解释接近四倍的土地价差。所以,金科的交易如果****达成,那么今日新津土拍的最大的赢家**怕就不是太行瑞宏,而是金科。其实,新津还有一个更大赢家,你觉得我会告诉你吗?

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